Oregistrerad fastighetsförmedling fällde den tilltalade i hovrätt
2026-04-13
En överklagan av en frikännande dom i tingsrätten har lett till att hovrätten dömer den tilltalade för brott mot fastighetsmäklarlagen. Han har under perioden 14 september 2023 till 1 januari 2025 annonserat fastigheter till försäljning utan att vara registrerad mäklare och bedrivit yrkesmässig förmedlingsverksamhet.
Hovrättens bedömning
Hovrätten konstaterar att den tilltalade, via sitt bolag, på uppdrag av fastighetsägare lagt ut annonser på internet och agerat kontaktperson. Genom att välja ut och vidarebefordra intressentuppgifter till uppdragsgivarna bedrev han enligt hovrätten yrkesmässig fastighetsförmedling i strid med 4 kap. 18 § fastighetsmäklarlagen. Domstolen underkänner tingsrättens bedömning av att förmedlingen inte utgjorde yrkesmässig verksamhet och finner att uppsåt förelegat.
Påföljd
Hovrätten fastställer påföljden till 60 dagsböter om 400 kronor vardera. Den tilltalade åläggs vidare att betala en avgift om 1 000 kronor till brottsofferfonden. Eftersom han döms för brott med strängare straff än penningböter ska han dessutom ersätta staten för kostnaderna för sitt försvar vid tingsrätten med 23 257 kronor och vid hovrätten med 10 163 kronor.
Tidigare dom i tingsrätten
I tingsrätten friades den tilltalade från åtal om brott mot fastighetsmäklarlagen och åklagarens begäran om företagsbot för hans bolag avslogs. Hovrätten ändrar detta genom att förkasta frikännandet och döma den tilltalade för brott, medan tingsrättens beslut om att inte utdöma företagsbot för bolaget står fast.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.