Svarande åläggs avflytta garageplats och betala rättegångskostnader
2021-02-23
En tingsrätt har beslutat att den svarande måste lämna en garageplats efter att hyresrätten upphört och dessutom ersätta kärandens rättegångskostnader.
Bakgrund
Den svarande hade sedan 2001 ett skriftligt hyresavtal avseende en garageplats som ursprungligen ingåtts med ett fastighetsbolag. När en bostadsrättsförening övertog fastigheten 2018 inträdde föreningen som hyresvärd. Föreningen sade därefter upp hyresavtalet med krav på avflyttning senast den 31 oktober 2019. Den svarande flyttade inte och betalade inte hyra från mars 2018.
Svarande bestrider partsövertagande och delgivning
Den svarande invände att han saknade avtal med föreningen och hävdade att hyresavtalet fortfarande gällde mot det ursprungliga bolaget. Han anförde också att uppsägningen aldrig korrekt hade delgetts honom, då han enligt egen uppgift arbetade utomlands under delar av året.
Tingsrättens prövning
Tingsrätten konstaterade att hyresavtalet var skriftligt och hade tillträtts före överlåtelsen av fastigheten. Enligt jordabalken inträdde därför bostadsrättsföreningen som part i avtalet. Domstolen fann vidare att uppsägningshandling och delgivningsförfarande uppfyllt formkraven för surrogatdelgivning. Det bedömdes styrkt att den svarande delgetts uppsägningsbeskedet den 26 januari 2019.
Verkställbarhet och rättegångskostnader
Tingsrätten förordnade att domen om avflyttning skulle kunna verkställas omedelbart, utan att domen vunnit laga kraft. Eftersom bostadsrättsföreningen ansågs ha vunnit målet beordrades den svarande att ersätta föreningens rättegångskostnader, inklusive ombudsarvode, med totalt 108 837 kronor, jämte ränta enligt räntelagen från domdagen tills betalning sker.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Den tilltalade dömdes i Södertörns tingsrätt för att ha kört ett fordon med pålagt körförbud, då fordonet inte hade genomgått den obligatoriska periodiska kontrollbesiktningen. Händelsen ägde rum den 2 september 2021 i Huddinge kommun. Enligt domen körde den tilltalade sin personbil på Prylvägen trots att ett körförbud gällde för fordonet. På grund av att bilen inte hade genomgått den återkomma...
En person har enligt ett beslut från Åklagarkammaren i Östersund – Trafik ålagts påföljd efter att ha kört en personbil under körförbud till följd av utebliven besiktning. Ett beslut har fattats om påföljd för brott mot fordonsförordningen. Personen godkände beslutet, som därefter kommer att registreras som en påföljd i belastningsregistret. Den 2 september 2021 körde personen en personbil på Pr...
Efter en överklagan av tingsrättens dom har Svea hovrätt i sin dom den 6 juli 2021 ändrat bedömningen och fäller den tilltalade även för brott mot fordonsförordningen för att ha kört ett fordon med körförbud den 13 april 2020. Påföljden höjs från 1 000 kronor till 2 000 kronor i penningböter. I tingsrätten dömdes den tilltalade för brott mot vägtrafikskattelagen (6 kap. 4 § 3 st vägtrafikskattela...
Använde bil utan registreringsskylt – döms till böter Den tilltalade har av Jönköpings tingsrätt dömts till penningböter för att ha använt en personbil utan att ha monterat registreringsskylt framtill när han stoppades av polis hösten 2019. En polis vittnade om att skylten först låg löst i bilen och endast placerades i vindrutan efter att det påpekats. Hösten 2019 stoppade polis den tilltala...
Den tilltalade har dömts för att ha kört bil utan bälte och kört på en väg där fordonstrafik var förbjuden. Nu har Attunda tingsrätt utdömt penningböter. Enligt åtalet ska den tilltalade den 18 augusti 2018 ha kört personbil på förbindelsevägen mellan Nordanleden och Arlandaleden på Stockholm–Arlanda-området, trots förbudsskyltning, och utan att använda bilbälte. Brotten bedömdes ha begåtts av...
Ingress Den tilltalade döms för brott mot vägtrafikskattelagen efter att ha framfört ett fordon med obetald skatt. Han frias däremot från misstanke om körning under körförbud, då åklagaren inte kunnat motbevisa hans uppgifter om färd till verkstad. Den tilltalade körde ett motorfordon vars fordonsskatt inte var betald, vilket också medförde körförbud eftersom fordonet inte genomgått periodisk...
En person har erkänt användning av personbil utan föreskrivna registreringsskyltar. Ärendet från Åklagarkammaren i Karlskrona gäller en händelse på Birger Jarlsgatan i Jönköping. Enligt beslut den 12 november 2019 har en person använt en personbil utan att fordonet var utrustat med registreringsskyltar enligt gällande regler. Händelsen inträffade den 8 november 2019 på Birger Jarlsgatan i Jönköp...
Den tilltalade döms för ringa stöld efter att ha lämnat en bygghandel med en burk lackbets dold i strumpan. Tingsrätten utdömer dagsböter, skadestånd och avgift till brottsofferfonden, och beslagtar den stulna varan. Enligt domen befann sig den tilltalade inne i en bygghandel när ett vittne i närheten observerade hur hen höll i en burk lackbets. Därefter stoppade den tilltalade burken innanför e...
Körde avställd lastbil – döms för brott mot vägtrafikregisterlagen En person har i Nyköpings tingsrätt dömts till penningböter för att ha fört en avställd lastbil. Tingsrätten avfärdade den tilltalades nödinvändning som osannolik och fann att oaktsamhet förelåg. En person misstänktes för att ha fört en lastbil som var avställd vid ett tillfälle då polisen gjorde ingripande. Under polisförhö...
Ringa misshandel och trafikflykt ger dagsböter Den tilltalade dömdes vid Södertörns tingsrätt den 24 februari 2017 för ringa misshandel, två fall av snatteri och obehörigt avvikande från trafikolycksplats. Han ålades dagsböter, en avgift till brottsofferfonden och målsägandenas skadeståndsyrkanden ogillades. Enligt domen tog den tilltalade en sallad värd 69 kr från en butik på Hälsovägen i Hudd...