Förlikning avslutar tvist om deponering av hyra
Nyhetsartikel
Tvisten mellan den svarande och hyresvärden om rätt att deponera hyresbelopp och lyfta pant efter anmälan om fel i värmesystemet har slutligt reglerats genom en förlikning som stadfästs av tingsrätten. De svarande erhåller ekonomisk kompensation och ska avflytta från bostadslägenheten enligt överenskommelse.
Bakgrund
De svarande hyrde en bostadslägenhet av hyresvärden. Vid tillträdet eller kort därefter uppstod en dispyt om värmepannans funktion, vilket ledde till kostnader för el- och pelletsförbrukning som de svarande ansåg överstiga vad som utlovats. Som följd deponerade de svarande hyresbelopp motsvarande perioder för oktober–december 2014 samt januari 2015 hos länsstyrelsen.
Yrkanden från den svarande
Den svarande hävdade att fel i värmepannan och eventuella elfel i bostaden föranlett extra kostnader i strid med hyresavtalet. Som motfordran yrkade de svarande i första hand nedsättning av hyran, i andra hand frivillig motfordran mot hyresvärden och i tredje hand skadestånd. De svarande ansåg att deponerade medel motsvarade deras motfordran.
Förlikning enligt tingsrättens beslut
Parterna avstod från fortsatt prövning genom att ingå en förlikning som tingsrätten stadfäste. Enligt förlikningen:
- De svarande ska avflytta från bostadslägenheten senast den 31 januari 2017.
- Hyresvärden betalar 100 000 kr till de svarande senast den 1 april 2016.
- Hyresvärden ges rätt att lyfta de deponerade 26 600 kr och pant om 10 000 kr hos länsstyrelsen.
- De svarande ges rätt att lyfta sin pant om 10 000 kr plus upplupen ränta.
- Varje part står för sina egna rättegångskostnader.
- Genom förlikningen är samtliga mellanhavanden slutligt reglerade.
Följder för den svarande
Genom förlikningen får de svarande både ekonomisk kompensation och tillgång till deponerade medel. De erhåller därmed ett slutligt besked om sin rätt gentemot hyresvärden och undviker ytterligare rättegång.
Källhänvisning
2016-01-27
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Relaterade artiklar
Den tilltalade döms för två trafikrelaterade brott efter att ha kört lastbil utan giltigt yrkesförarkompetensbevis och efter att ha brutit mot reglerna om kör- och vilotider. Tingsrätten kom fram till att båda åtalspunkterna var styrkta och påföljden bestämdes till dagsböter samt avgift till brottsofferfonden. Enligt åtalet gällde den första punkten brott mot lagen om yrkesförarkompetens. Den ti...