Dom om avhysning och betalningsskyldighet för den svarande
2024-09-03
I en tvist i Uppsala tingsrätt har den svarande förpliktats att avflytta från den hyrda bostaden och betala utestående belopp för boende och rättegångskostnader. Tingsrätten konstaterar att privatuthyrningslagen är tillämplig och att hyresavtalet upphört genom giltig uppsägning.
Bakgrund
Den svarande hyrde en bostad på fastigheten genom ett muntligt avtal som träffades i december 2015. Hyresbeloppet uppgick till 2 500 kronor per månad. Efter fastighetsöverlåtelsen ställde nya villkor om elbetalning till, vilket ledde till en tvist om både uppsägning och elkostnader. Käranden ansökte om avhysning hos Kronofogdemyndigheten och yrkade även ersättning för hyra, el och rättegångskostnader.
Svarandens inställning
Den svarande bestridde att hyresförhållandet var uppsagt eller förverkat i förtid och invände mot att privatuthyrningslagen skulle gälla. Han uppgav att han hade fullgjort sina hyres- och elkostnader och var beredd att betala faktisk elkostnad mot uppvisande av fakturor. Avseende elkostnadsyrkandena medgav han endast betalning av faktiska elräkningar och motsatte sig den ensidiga ändringen av avtalet om elkostnader.
Tingsrättens dom
Tingsrätten konstaterade att privatuthyrningslagen gäller eftersom det rörde den första uthyrningen av en permanentbostad mot ersättning. Uppsägningen ansågs ha nått den svarande den 4 mars 2023 och hyresrätten upphörde därmed att gälla. Den ensidiga avtalsändringen om fasta elkostnader avslogs, men rätten medgav andrahandsyrkandena om faktisk elförbrukning. Slutligen bedömdes rättegångskostnaderna och ombudsarvodet jämkades med hänsyn till målets omfattning.
Den svarande ska enligt domen:
- Avflytta och avlägsna all lös egendom från den hyrda bostaden.
- Betala 17 930 kronor plus ränta enligt räntelagen från den 8 april 2024.
- Ersätta käranden med 27 285 kronor i rättegångskostnad (varav 25 000 kronor avser ombudsarvode) plus ränta från domsdagen.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Svea hovrätt fastställde den 19 september 2025 tingsrättens dom mot den tilltalade, som överklagat sin fällande dom för misshandel. Hovrätten ansåg att utredningen var densamma som i tingsrätten och fann bevisat att den tilltalade tillfogat målsäganden smärta, blåmärke och svullnad. Ingen förändring gjordes av påföljd eller skadeståndsbelopp. Den tilltalade överklagade domen, yrkande frikännande...
En person dömdes i Södertörns tingsrätt för att ha slagit en närstående i dennes bostad den 16 mars 2025. Tingsrätten fann att den tilltalade med uppsåt utdelat flera slag mot målsäganden och dömde till tre månaders fängelse. Skadestånd fastställdes till 20 625 kronor och den tilltalade ska även betala en avgift till Brottsofferfonden. Den 16 mars 2025 återvände den tilltalade och målsäganden h...
En tilltalad har dömts för trafikbrott efter att ha kört med för hög hastighet samt använt ett fordon med körförbud. Händelsen ägde rum den 13 november 2022 på en väg i Södertälje kommun, och domen meddelades av Södertälje tingsrätt den 21 december 2023. Den tilltalade erkände under förundersökningen att han körde personbil i 68 km/tim där högsta tillåtna hastighet var 60 km/tim. Detta utgjorde...
Den tilltalade har i en dom från Södertälje tingsrätt erkänt att ha kört personbil med en alkoholkoncentration i utandningsluften uppmätt till 0,57 mg/l. Händelsen ägde rum den 11 november 2023 på Stockholmsvägen i Södertälje kommun. Enligt åklagaren bedömdes gärningen som grovt rattfylleri, då mätvärdet översteg gränsen på 0,50 mg/l. Den tilltalade kränkte trafikbrottslagen (1951:649) och gärnin...
En bilförare har fått två ärenden förelagda efter oaktsamt körande den 13 november 2022 på väg 225 i Södertälje kommun. Första ärendet rör körning med fordon i körförbud och det andra gäller hastighetsöverträdelse. Föraren körde en personbil trots att fordonet hade körförbud eftersom det inte genomgått föreskriven kontrollbesiktning. Överträdelsen bedöms som oaktsam och stod sig den 13 november 2...
En tilltalad har dömts i Södertälje för att ha använt ett fordon trots att ett gällande körförbud var utfärdat. Händelsen inträffade den 22 augusti 2023 på Stockholmsvägen i Södertälje kommun, då fordonet framfördes utan att ha genomgått den förelagda kontrollbesiktningen. Enligt domen hade körförbudet meddelats eftersom fordonet inte uppfyllit kraven för den nya besiktningen, vilket inneburit at...
En dom i Södertälje har lett till penningböter för den tilltalade efter att denne erkänt brott mot trafikförordningen och lokala trafikföreskrifter. Domen vilar på stöd av skriftlig bevisning, inklusive ärendebilder, jämförelsefoto och en radarjustering. En domstol i Södertälje har i ett mål där den tilltalade erkänt att ha brutit mot trafikförordningen, fastställt brottet utifrån bevisning so...
Fortkörning på väg 225 i Södertälje Den tilltalade har enligt ett strafföreläggande dömts för brott mot trafikförordningen efter att ha kört 72 km/tim på en vägsträcka med 60 km/tim som högsta tillåtna hastighet. Brottet bedömdes som oaktsamt och ägde rum den 24 augusti 2021 på väg 225 i Södertälje kommun. Enligt åklagaren vid Åklagarkammaren i Östersund – trafik avvek den tilltalade från gä...
Truckförare döms för att ha kört ut framför cyklist En förare av en tung lastbil har dömts för brott mot trafikförordningen efter att ha kört ut på en huvudled utan att väja för en cyklist. Tingsrätten i Eskilstuna fann att den tilltalade agerat oaktsamt och utdömde penningböter på 2 000 kronor. Den tilltalade körde en lastbil in på riksväg 53 vid en korsning med stopplikt i Lilla Nyby, Eskil...
En person har genom strafföreläggande dömts för att ha kört lastbil in på en huvudled utan att väja för fordon som färdades på vägen. Den tilltalade körde den 23 juli 2020 en lastbil in på väg 53 vid Lilla Nyby, Eskilstuna kommun, utan att lämna företräde för fordon som redan färdades på huvudleden. Händelsen bedömdes ha skett av oaktsamhet. Åklagarkammaren i Karlskrona, avdelning Trafik, utfärd...