Omedelbar avhysning efter uteblivna hyresbetalningar
2022-08-26
En hyresgäst har via tredskodom ålagts att omedelbart avflytta från den förhyrda bostadslägenheten efter att ha underlåtit att erlägga månadshyror under längre tid. Tingsrätten har också ålagt hyresgästen att betala samtliga obetalda hyror, löpande hyra fram till avflyttning, inkasso- och rättegångskostnader.
Bakgrund
Familjebostäder i Döld namn (käranden) ingick den 16 juni 2021 ett hyresavtal med den svarande om en bostadslägenhet med tillhörande förråd. Enligt hyresavtalet skulle månadshyran om 10 871 kronor erläggas i förskott senast sista vardagen före varje kalendermånads början. Under perioden november 2021–juni 2022 uteblev hyresbetalning, vilket uppgick till totalt 86 968 kronor.
Käranden skickade kravbrev enligt inkassolagen och ansökte om betalningsföreläggande hos Kronofogdemyndigheten, vilket besvarades av den svarande. Då obetalda hyror kvarstod väcktes stämning vid Göteborgs tingsrätt. Den svarande avlämnade inget svaromål inom förelagd tid, varför tredskodom meddelades.
Dom och beslut
Göteborgs tingsrätt konstaterade att hyresrätten förverkats med stöd av 12 kap. 42 § jordabalken på grund av hyresgästens betalningsinställelse. Domstolen beslutade:
- Omedelbar avhysning utan hinder av att domen inte vunnit laga kraft.
- Skyldighet för den svarande att betala förfallna hyror om 86 968 kronor med ränta enligt räntelagen.
- Skyldighet att från och med 30 juni 2022 betala löpande hyra om 10 871 kronor per månad med ränta enligt räntelagen, till dess avflyttning sker.
- Ersättning för inkassokostnader om 360 kronor.
- Ersättning för rättegångskostnader om 3 549 kronor, varav 749 kronor avser ombudsarvode inklusive mervärdesskatt.
Ekonomiska krav
Tingsrätten specificerade ränta på varje förfallen hyrespost från respektive förfallodatum till dess betalning sker. För den löpande hyran tilldömdes ränta från varje månads sista vardag. De samlade räntekraven följer 6 § räntelagen.
Rättegångskostnaderna reducerades mot ursprungligt yrkande eftersom kostnaderna hos Kronofogdemyndigheten ansågs oskäliga att belasta den svarande, på grund av möjligheten att överlämna målet till tingsrätten enligt lagen om betalningsföreläggande och handräckning.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
En person döms för rattfylleri och narkotikabrott efter att ha kört bil med kokainrester i blodet och innehaft kokain samt oxykodon. Tingsrätten i Alingsås har beslutat om skyddstillsyn med föreskrift om vård och behandling, samt utsett övervakare från frivården. Den tilltalade stoppades den 26 september 2025 på Boråsvägen i Alingsås kommun efter att ha framför en personbil. Provtagning visade at...
Den tilltalade har i en dom från Göteborgs tingsrätt dömts för ringa misshandel efter att ha utdelat ett slag i ansiktet på ett annat individ den 26 juni 2022 på Sisjöbäckens Väg, Askim, i Göteborgs stad. Händelsen ledde till att offret åsamkades smärta. Enligt domen framgår att den tilltalade begick gärningen med uppsåt och att bevisläget var till stöd för ett erkännande. I domen fastställs at...
Göteborgs åklagarkammare har beslutat om dagsböter efter att en person enligt beslutet slagit en annan person i ansiktet i Askim sommaren 2022. Den 26 juni 2022 utdelade en person ett slag i ansiktet på en annan person vid Sisjöbäckens Väg i Askim. Den drabbade upplevde smärta till följd av slaget. Göteborgs åklagarkammare bedömer gärningen som ringa misshandel och har meddelat dagsböter på 50 d...
En person har vid Göteborgs tingsrätt dömts till skyddstillsyn med samhällstjänst efter att ha kört bil under påverkan av olovligt intagen narkotika och innehaft cannabis och kokain. Personen frikändes från ett åtal om ringa narkotikabrott i en av de ifrågasatta situationerna. Åtalet gällde två fall av rattfylleri, ett narkotikabrott och tre fall av ringa narkotikabrott. Enligt domen stoppades d...
Den tilltalade döms av Göteborgs tingsrätt för brott mot lagen om förbud beträffande knivar och andra farliga föremål efter att ha ertappats med en förbjuden kniv. Påföljden blev 50 dagsböter à 50 kronor och kniven förverkades. Göteborgs tingsrätt prövade målet den 25 februari 2019. Den tilltalade erkände gärningen, och tingsrätten fann att erkännandet stöddes av övrig utredning. Åklagarens be...
En person har bötfällts med 50 dagsböter à 190 kronor efter att ha haft en kniv i ett fordon på allmän plats utan befogande. Händelsen inträffade den 10 juni 2018 på Hjalmar Bergmans Gata i Göteborg. Göteborgs åklagarkammare har beslutat om böter efter att personen fört en kniv i ett fordon på allmän plats. Åklagaren bedömer att gärningen begicks med uppsåt eller av oaktsamhet.
Den tilltalade döms för häleri efter att ha försökt sälja bildelar som återlämnats efter en stöldanmäld incident. Brottet bedöms ha skett under perioden 13 november–15 december 2017 och leder till skyddstillsyn med samhällstjänst. Ett fordon utsattes för stöld av hjul, bromsskivor och klossar varpå fordonet bärgades och en polisanmälan upprättades. Den tilltalade, som uppgivit sig vara fordonets...
En person har av Hovrätten för Västra Sverige dömts för narkotikabrott efter innehav av cannabisharts i både fordon och bostad. Hovrätten ändrar tingsrättens klassificering av brottet men fastställer påföljden fängelse i sju månader. Den tilltalade överklagade tingsrättens dom, där denne dömts för både narkotikabrott och ringa narkotikabrott. Åklagaren motsatte sig ändring men framhöll att gärnin...
Fyra års fängelse för stöld, rån, häleri och narkotikabrott Den tilltalade döms av Göteborgs tingsrätt för upprepade stöld- och rånbrott, hantering av stöldgods samt narkotikabrott. Brotten, som begicks under april–maj 2010, har bedömts som välplanerade och utförda med hjälp av knivhot och bankkortsfusk. Den tilltalade får fyra års fängelse, ska betala över 130 000 kronor i skadestånd till fler...