Svarande döms att betala mäklarprovision och rättegångskostnader

Den svarande har vid Göteborgs tingsrätt förpliktigats att solidariskt erlägga 100 000 kronor i mäklarprovision till käranden, jämte ränta från den 20 april 2012, samt ersätta käranden för rättegångskostnader om 51 295 kronor.

Tvist om uppsägning av förmedlingsavtal

Käranden hävdade att den svarande brutit mot en exklusivitetsklausul i ett förmedlingsavtal genom att sälja rörelsen utan att utgå provision. Den svarande invände att avtalet sagts upp via sms i mars 2011 och att avtalstiden därmed löpte ut redan i juli samma år. Rätten konstaterade dock att den svarandes sms i slutet av mars 2011 tolkas som en uppsägning med 30 dagars uppsägningstid efter avtalstidens utgång den 19 april 2011. Avtalet förlängdes därmed med sex månader och upphörde först den 19 oktober 2011.

Tvist om anvisning av köpare

Käranden gjorde även gällande att den svarande sålt rörelsen till en köpare som anvisats av käranden inom arton månader från avtalets ingående och därigenom föranlett provisionsansvar trots avtalstidens utgång dagen före försäljningen. Rätten fann stöd för detta i skriftlig korrespondens och i ljudinspelningar som visar att kärandens ombud sammanfört köparen med den svarandes företrädare vid en visning av rörelsen. Den svarandes motsägelser ansågs vara allmänt hållna och gav inte skäl att ifrågasätta inspelningarnas autenticitet.

Domslut och ekonomisk ersättning

Göteborgs tingsrätt biföll kärandens yrkanden och fastställde att den svarande solidariskt ska betala:

• 100 000 kronor i mäklarprovision med ränta enligt 6 § räntelagen från den 20 april 2012 tills dess full betalning sker
• 51 295 kronor i rättegångskostnader, varav 50 145 kronor avser ombudsarvode, med ränta enligt lag

Den tidigare tredskodomen från 28 januari 2013 undanröjs i del som avser mäklarprovisionen.