Hyresavtal upphört efter uteblivna hyresinbetalningar
2025-10-16
Nyköpings tingsrätt har i en dom den 16 oktober 2025 fastställt att den svarandes hyresavtal för en bostadslägenhet har upphört. Den svarande ska betala 33 809 kronor i förfallen hyra med tillhörande ränta samt 18 520 kronor i rättegångskostnader. Yrkandet om inkassokostnader avslås.
Bakgrund
Den svarande ingick ett hyresavtal för en bostadslägenhet med tillhörande förråd. Enligt kontraktet skulle hyran erläggas förskottsvis senast sista vardagen före varje kalendermånads början. Efter att hyran för februari 2025 inte betalats trots påminnelse drabbades den svarande av förverkandeuppsägning. Uppsägningen delgavs den svarande den 2 mars 2025, med information om möjligheten att återfå hyresrätten genom betalning inom tre veckor samt underrättelse till socialnämnden. Ingen sådan betalning skedde och socialnämnden tog inte över hyresansvaret. Avhysning genomfördes den 24 juni 2025 och lägenheten tömdes den 10 juli 2025.
Tingsrättens bedömning
Enligt jordabalken förverkas hyresrätten om hyresgästen dröjer mer än en vecka med att betala hyran. Den svarande hade inte betalat hyran för februari till juni 2025 och har inte heller visat någon bevisning för betalning eller att kommunen skulle stå för hyrorna. Tingsrätten bedömer därför att hyresavtalet varit förverkat och att den svarande är skyldig att betala den förfallna hyran, skadestånd för hyran under den tid lägenheten stått tom, samt ränta enligt räntelagen. Yrkandet om inkassokostnader avslogs på grund av bristande bevisning.
Domslut
- Hyresavtalet mellan parterna har upphört.
- Den svarande ska betala 33 809 kr i förfallen hyra jämte ränta enligt 6 § räntelagen på:
- 6 865 kr från den 31 januari 2024
- 7 030 kr från den 28 februari 2025
- 7 030 kr från den 31 mars 2025
- 7 030 kr från den 30 april 2025
- 5 854 kr från den 30 maj 2025
- Yrkandet om ersättning för inkassokostnader avslås.
- Den svarande ska ersätta rättegångskostnader med 18 520 kr, varav 14 220 kr avser ombudsarvode, jämte ränta enligt 6 § räntelagen från domsdagen.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Den tilltalade överklagade tingsrättens dom men Svea hovrätt har nu fastställt påföljden: fängelse i 1 år och 3 månader med förverkad villkorligt medgiven frihet samt omfattande skadeståndsanspråk kvarstår. Åklagaren hade i tingsrätten väckt åtal mot den tilltalade för fem fall av häleri, inbrottsstöld och tillgrepp av fortskaffningsmedel. Tingsrätten dömde i februari 2025 den tilltalade till fän...
En tingsrätt har meddelat tredskodom mot den svarande, som nu omedelbart måste avflytta från den förhyrda bostadslägenheten och förrådet. Samtidigt åläggs den svarande att erlägga ett väsentligt belopp till käranden, tillsammans med ränta, inkassokostnad och rättegångskostnader. Tingsrätten konstaterar att den svarande inte har lämnat några skäl som kan påverka prövningen och att käranden inte mo...
Den tilltalade har i en dom från Nyköpings tingsrätt funnit sig skyldig till flera grova brott. Domen, med måldatum den 22 november 2024, visar att den tilltalade dömts för fem separata fall av häleri, ett fall av inbrottsstöld samt ett fall av tillgrepp av fortskaffningsmedel. Brotten rör bland annat hantering av stulen elsparkcykel samt olovligt förfogande av egendom. I domen fastslogs att d...
I en uppmärksammad dom har Nyköpings tingsrätt idag dömt en tilltalad för olovligt förfogande, häleri och narkotikabrott. Domslutet gäller en person som under en period misstänktes ha hanterat egendom som visat sig vara stöldgods från ett sjukhusområde i Nyköpings kommun. Enligt domen ska den tilltalade avtjäna ett fängelsestraff om fem månader. Enligt rättens bedömning hade den tilltalade, s...