Byggab Stockholm AB förpliktas betala del av skulder i betalningsavtal

En tvist mellan den svarande och käranden har avgjorts av Solna tingsrätt. Den svarande har förpliktats att utge 221 927,50 kronor plus ränta enligt 6 § räntelagen från och med den 22 december 2021. Rätten ogillade huvuddelen av kärandens yrkande om 579 894,50 kronor.

Tvistens bakgrund

Kärande, ett dotterbolag till ett moderbolag under likvidation, ingick den 17 december 2021 ett avtal om överlåtelse av en fastighet till en köpare. Likvidatorn i moderbolaget ställde som villkor att kärandens skulder skulle lösas. Detta reglerades i ett separat betalningsavtal där den svarande åtog sig att reglera specifika skulder för drift, arkitekt- och bygglovskostnader med mera.

Efter avtalsingåendet hölls ett möte mellan företrädare för parterna på en bensinstation i Stockholmsområdet. Parterna var oeniga om vad som avhandlades vid mötet och om betalningsavtalets giltighet. Ingen betalning har erlagts av den svarande.

Parternas yrkanden och argument

Kärande yrkade betalning av 579 894,50 kronor jämte ränta. Den svarande avvisade yrkandet i dess helhet och hävdade att

• betalningsavtalet saknade giltig underteckning,
• fullmakten inte gav behörighet att ingå avtalet, och
• avtalet inte specifikt avsåg den överlåtna fastigheten.

Kärande menade att avtalet var giltigt, att ombudet haft behörighet enligt fullmakt, och att avtalet avsåg de skulder som uppkommit i projektet med fastigheten.

Tingsrättens bedömning

Rätten konstaterade att betalningsavtalet varit undertecknat av behöriga företrädare för båda parter. Fullmakten, undertecknad av en behörig representant för den svarande, gav den avtalssignatur som företrädde bolaget ett vidsträckt mandat inom ramen för projektet. Brist på namnförtydligande vid signatur bedömdes inte ogiltigförkasta avtalet.

Tingsrätten fann att den svarande därigenom åtagit sig att betala kärandens skulder för drift, arkitekt, bygglov med mera enligt specificeringen i avtalet. Vid genomgång av de yrkade posterna ansåg domstolen att endast tre poster med sammanlagt 221 927,50 kronor hade visats avse det avtalade projektet och därmed omfattades av den svarandes betalningsskyldighet. Övriga poster ansågs inte tillräckligt hänförliga till projektet eller avtalet.

Utfall och följder

Den svarande förpliktas, med undanröjande av tidigare tredskodom, att utge 221 927,50 kronor jämte ränta enligt 6 § räntelagen från den 22 december 2021 till dess betalning sker. Parterna ska själva stå sina rättegångskostnader.